根據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》等法律法規及文件要求，漳州城投市政集團有限公司于2024年2月委托福建融誠檢測技術股份有限公司開展漳州市薌城區康山小學地塊土壤污染狀況調查工作。
一、項目概況
地塊名稱：漳州市薌城區康山小學地塊
地塊地址：漳州市薌城區金湖路以東、勝利西路以西、林內路以北。
中心地理坐標：E：117.60968°，N：24.52837°
地塊面積：22994平方米
原土地類型：村莊建設用地和林地
規劃土地類型：教育用地（A33中小學用地）
二、調查目的與內容
通過對地塊相關的歷史和現狀資料進行調查分析，開展土壤現場篩測，識別和判斷該地塊可能的污染源及污染情況，評估該地塊用途變更為教育用地公共服務用地（中小學）是否存在風險，為地塊利用決策提供依據。
根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019），本次開展階段調查和第二階段調查的初步采樣分析，主要通過資料收集與分析、現場踏勘、人員訪談，識別地塊及周圍地塊可能存在的污染源，并基于污染識別開展采樣監測，明確土壤環境狀況。
三、調查結論
漳州市薌城區康山小學地塊位于漳州市薌城區金湖路以東、勝利西路以西、林內路以北。規劃用地面積約22994平方米。中心地理坐標為E：117.60968°，N：24.52837°。
該地塊歷史為康山村村莊用地，主要為居民樓和林地，相鄰地塊及周邊區域歷史曾分布較多工礦企業，2017年隨西湖片區建設征拆。根據片區規劃，地塊用途變更為教育用地（A33中小學用地）。2021年3月開始建設康山小學，2022年5月建成，學校現狀已投用。
通過對場地及周邊現狀及歷史的資料分析、現場踏勘、污染源分析、污染途徑分析，現場快速檢測，確定康山小學地塊內歷史人為活動對地塊土壤和地下水影響較小；地塊主要潛在污染源為地塊周邊片區早期作為工業用地，且周邊管網不完善，不排除通過地下水遷移擴散影響地塊的可能。
綜合識別地塊特征污染因子：pH、苯系物（苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯）、重金屬（鉛、汞、砷、鎘、銅、鎳、鋅、錫、錳、六價鉻）、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯、多環芳烴（苯并芘）、磷酸鹽、氯化物、氟化物。
通過對對“漳州市薌城區康山小學地塊”進行取樣檢測，采集土壤、地下水樣品，對揮發性有機物、半揮發性有機物、重金屬、無機物等項目進行檢測。
（1）土壤
本地塊內總共10個土壤采樣點，采集柱狀樣，共采集40個土壤樣品；地塊外土壤對照點1個，采集表層土樣。監測結果表明，所有土壤樣品各項檢測因子按照類建設用地土壤污染風險篩選值進行評價，其檢測結果均未超過篩選值。
（2）地下水
本次共采集地塊內3個地下水監測井以及地塊外1個對照地下水監測井共計4個地下水樣品。檢測結果顯示，除肉眼可見物及渾濁度超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類標準限值，主要原因與潛水層土層性質相關，其余指標均滿足Ⅳ類標準要求。調查地塊所在區域均已供應自來水，不以地下水作為飲用水源，同時地塊開發不涉及地下水開采利用，故不存在人體飲用地下水等的暴露途徑；地塊后續建設開發中地下水現狀超標因子對土壤環境質量污染影響的風險較小，故不影響地塊開發利用。
（3）結論
綜上所述，漳州市薌城區康山小學地塊現狀土壤質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）類用地篩選值，地下水基本滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類標準限值。調查地塊土壤環境目前未呈現受污染表征，滿足類建設用地要求，屬于非污染地塊，無需開展后續詳細調查和風險評估工作，可以作為類建設用地開展下一步開發。
四、委托單位及調查單位聯系方式
委托單位：漳州城投市政集團有限公司
聯系人及聯系方式：鄒工，18876325589
編制單位：福建融誠檢測技術股份有限公司
聯系人及聯系方式：郭工，13625909180
當前位置：
